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杭州买房首房首贷可以关注这个区域!

时间:2021-06-09

来源:原创/投稿/转载作者:管理员点击:

  我是杭叔,拥有多年杭州房产研究和投资经验,长期持续关注杭州地区的楼市信息,熟悉购房政策、买房策略和学区房信息,欢迎关注及交流。

  提问:杭叔,你好,人在杭州,首房首贷总价预算600万,一直想在未来科技城板块置业,想买新盘但一直打不中,现在考虑南站新城,请问合适吗?有什么推荐的盘吗

  杭叔:你好,可以考虑南站新城,毕竟在板块建设方面南站新城采用“TOD发展+高效紧缩+立体复合”的模式,将交通枢纽、科创商务、智慧物流、生活办公等功能汇聚起来,并且南站以及萧山国际机场为南站带来人气,高效通勤圈的两大产业重镇滨江和钱江世纪城为南站留住人气,未来这里发展还是很乐观的。建议关注的项目详见内部分享,周边有华润万象汇、银隆百货、恒隆广场等商圈;医疗配套有萧山第一人民医院和萧山中医院;周边学校涵盖规划中的幼儿园以及小学和初中;交通配套方面,距离地铁5号线较近, 整体上还可以。

  提问:杭叔,你好,感觉现在杭州亚运村概念很火,打算在未来科技城、奥体或者亚运村投资买套房,今年有哪些值得推荐的盘可以买呢?

  杭叔:你好,未来科技城是杭州有购买力和爆发力的板块,对于无房户来说是主场,对于有房户来说或许可以捡漏;作为最热的高新技术板块,未来科技城具有互联网大厂的重磅产业项目,优质人才和购买力都极高。亚运村有亚运会IP和未来社区两大优势,优势在于开发体量大,空地多,未来有发展潜力;其次板块内项目的要求和标准都高,意味着产品质量好;亚运村的供应量也更为充足。杭州买房建议,详见内部分享。

  杭叔:你好,今年依旧要秉持着房住不炒的理念,可以从以下几点来看:首先,去年楼市火热,无论是新房还是二手房,疫情之后的二手房成交量也是突破新高,主要是由于以下几点,一是购房需求得到释放,二是目前房源多,市场吻合度高,三是公民同摇政策使得学区房的需求进一步增加,四是之前的网红盘进入交付阶段,吸引了购房者的关注。从今年来看,满五政策将会使二手房市场回落,进入冷静期,这也使得二手房和新房的差距进一步缩小;其次,目前的新房市场各区域、各楼盘热度不一,分化严重,余杭区、萧山区这些好的板块可以关注。目前来说楼市调控也将继续收紧,在“房住不炒”理念的推动下,分化也会进一步加大。购房者不要过于关注板块,最佳选择详见内部分享。返回搜狐,查看更多

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